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关于商水县老城棚户区违法拆迁改造项目中严重侵犯居民权益情况的

2018-06-07 11:12   来源:未知

  

  尊敬的各位领导: 我们是河南省周口市商水县老城棚户区改造项目中的被拆迁户。现将该项目中侵犯百姓权益的情况向您反映如下: 一、老城棚户区改造项目严重违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》之规定: 1、本次老城棚户区改造中,商水县人民政府仅对我们口头通知,而从未对商水县老城棚户区改造及基础设施建设项目补偿安置工作方案对我们进行公开公示,更没有征求公众意见。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条二款明确规定:市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30天。商水县政府在口头通知同时一再单方面要求我们无条件签字同意,这明显违反条例规定,严重侵犯了广大被拆迁户知情权和建议权等合法权益。威胁并侵害到了我们合法财产。损害了宪法关于私人财产不可侵犯的神圣权威,严重影响到了我们正常工作和生活。 2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋的价值补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的价格。结合对我们口头通知的补偿安置方案,我们被征收人一致认为不合理,严重侵犯了被征收人的合法权益。现有房屋作为我们大部分家庭的唯一生计来源和几乎全部财产。现有的赔偿方案不仅严重低估了我们的房产价值,并且丝毫不考虑我们的生活来源问题,将使我们陷于贫困。和党的十九大提出的全面小康背道而驰。 3、在我们都一致认为征收补偿方案不合理的情况下,商水县政府拒不召开听证会,与我们平等对话,丝毫不愿意聆听百姓的声音。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条第二款明确规定:因旧城改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改情况。 4、此次被征收人房屋评估由商水县住建局委托周口瑞丰财务咨询服务公司作出,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定:房地产价格评估机构由被征收人协商选定。而此次评估在我们不知情的情况下进行的,对于周口瑞丰财务咨询服务公司是否具有相关评估资质我们不得而知,对于我们不知情的明显低于市场价的评估结果我们更不能接受。 5、商水县政府口头通知的安置补偿方案,被征收人只能选择房屋产权置换。而《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条明确规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。这严重侵犯了我们的选择权。 二、商水县老城棚户区拆迁改造项目存在的其他不合理问题。 1、关于将我们划归棚户区定义的问题 商水老城是千年古城,被拆迁户绝大部分世代居住于此,我们支持政府改造老城、提升城市面貌、增进人民福祉的行为,并在2001年就进行过的旧城改造中给予配合,当时县政府将我们祖屋以国有土地为名无偿收回并要求我们以一万元一延米的单价回购,并开具以配套费名义收取款项的相关收据。2001年的旧城改造商水县政府的发《关于对老城南北大街改建事宜的公告》中明确承诺,我们回购的宅基地及政府统一规划下自建房屋为商品房,拥有70年使用权,现在在仅使用16年情况下又以棚户区名义强行要求拆迁。只是套用国家棚户区改造之名而行盗窃人民财产之实,令人不齿。商水县政府做为一级社会管理与公众服务机构,不思为民服务,谋福利,提升自身业务能力,而整日觊觎百姓私产,没有契约精神、违背庄重承诺,严重损害政府在公众中的形象与声誉。 2、不准回迁。 商水县老城被拆迁户绝大部分没有耕地且世代居住于此,并使用自己宅基地和房屋辛勤从事商贸业谋生,形成了现今的老城商圈,所以现有房屋及铺面也是我们几代人辛苦劳动的财富结晶。我们思恋自己的故土,也需要谋生求存。拆迁之后这里将建设有与我们现有房屋相同功能的商品住宅与商铺,没有理由不准回迁。不让回迁,就等于把我们赶出祖祖辈辈的居住地,断绝了我们的生计来源。 3、通知的安置区不宜居住。、 口头通知的安置区位于老城十公里外的荒地,廖无人烟,更谈不上学校、医院等配套。且安置地附近就是一个大型发电厂,污染严重,周围规划建设为工业区,污染严重。附近最近的村落又为艾滋病高发区,令人望而生畏,根本不适宜居住,更谈不上从事我们的商贸业务,我们没有耕地,将生活无着,落为贫困。在我们绝不能接受。 三、老城棚户区项目被拆迁户的诉求。 1、老城棚户区征收工作应当在与被拆迁人平等对话沟通的前提下,严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定公开透明进行。 2、拆迁安置工作应在尊重2001年应以商水县政府《关于对老城南北大街改建事宜的公告》的前提下协商,并以回迁安置为主。 3、对于愿意异地安置的被拆迁户的安置区,应合理规划,配套相应公众及生活设施。 这里使我们世代相传的居住地,我们的私有财产也受到宪法保护神圣不可侵犯,我们将维护宪法的权威,保卫生存的尊严。 请相关政府职能部门认真公正履职,彻查此不正常、不合理的棚户区改造项目。 请领导给予关注

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