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全面实施不动产统一登记

2018-06-16 18:08   来源:未知

  

全面实施不动产统一登记当前位置:首页>职场法则 全面实施不动产统一登记 阅读次数: 次来源:发布时间:2016-12-1511:11:5912月12日起,葫芦岛市开始全面实施不动产统一登记。为做好不动产相关数据资料的有效衔接,各相关部门现已停止受理房屋、土地、林地林权、海域、草地等不动产登记业务申请,由国土资源主管部门开始受理申请,颁发《不动产权证书》或《不动产登记证明》。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产是指土地、海域及房屋、林木等定着物。集体土地所有权,房屋等建筑物、构筑物所有权,森林、林木所有权,耕地、林地、草地等土地承包经营权,建设用地使用权,宅基地使用权,海域使用权,地役权,抵押权,以及法律规定需要登记的其他不动产权利应依法办理不动产登记。登记类型包括不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。实施不动产统一登记后,不动产登记实施前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效,按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证可不更换。农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以5年过渡期,不动产统一登记过渡期内,农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。开展不动产统一登记有多个方面的意义。一是方便群众,统一登记后,只需要跑一个部门,交一次材料,拿一个证,方便了群众。二是提高效率,统一登记以后,解决了职责交叉和推诿扯皮问题,工作效率大幅提高。三是降低成本,降低了政府行政成本,减轻了当事人负担。四是保障权益,能够有效提高不动产登记质量,保障不动产权利人的合法权益。不动产登记申请办理时限为不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。申请办理地点为葫芦岛市不动产登记中心(龙湾大街南2号);连山区受理点(东城中路19号);龙港区受理点(文化路26号)。兴城市、建昌县、绥中县不动产登记申请办理地点,由各本级国土资源主管部门确定。为什么要这样做呢,还每个人一个公道。

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